Сдача в аренду площади может быть сопряжена с применением системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (ЕНВД). Однако вопрос о правомерности начисления ЕНВД при аренде площади вызывает споры и разногласия, нередко становясь предметом рассмотрения в судах. Проблема заключается в том, что налоговые органы нередко начисляют ЕНВД исходя из всей площади арендуемого помещения, даже если арендатор использовал лишь часть площади. Суды Озеры, рассматривая такие споры, сталкиваются с необходимостью определить, является ли арендатор плательщиком ЕНВД и какова должна быть налогооблагаемая база. При этом судебная практика показывает, что вопрос о применении ЕНВД при аренде площади требует детального анализа условий договора аренды и фактического использования площади арендатором.

При истечении срока аренды помещения и несогласии с начислением ЕНВД, основанном на ранее занимаемой площади, налогоплательщик вправе обратиться в суд. Порядок действий включает в себя направление искового заявления в суд с требованием о признании недействительным решения налоговой инспекции о начислении ЕНВД. Далее, в ходе судебного разбирательства, необходимо доказать, что после истечения срока аренды, налогоплательщик не осуществлял деятельность на арендуемой площади. В случае положительного решения суда, налогоплательщик вправе рассчитывать на отмену начисленного ЕНВД и пересмотр налоговых обязательств.

В случаях, когда истекает срок аренды помещения, налоговые органы нередко пытаются начислить ЕНВД исходя из ранее занимаемой площади. Однако, судебная практика показывает, что это не всегда правомерно, поскольку ЕНВД зависит от фактической площади, используемой для предпринимательской деятельности. Суды Озеры, как правило, поддерживают налогоплательщиков, если они могут подтвердить, что фактически не использовали арендуемую площадь для целей, облагаемых ЕНВД. Таким образом, организациям и ИП необходимо быть готовыми к спорным ситуациям и отстаивать свои права в суде.